Sommaire
- La recette : 73 parpaings de 15 par sac de ciment
- Nos hypothèses
- Coût d'un parpaing de 15 à Kinshasa et Lubumbashi
- Prix de vente et bénéfice par parpaing
- Bénéfice selon la machine : 5 000, 10 000 ou 12 000 parpaings de 15 par jour
- Et le parpaing de 20 ?
- Parois de 2,5 cm ou de 3 cm : quelle différence ?
- Le marché congolais
- Quelle machine pour quel volume ?
- Ce que ce calcul ne comprend pas
- Sources des prix
- Questions fréquentes
Réponse courte : oui, la fabrication de parpaings est rentable en RDC quand les parpaings sont vibrés et pressés à la machine. Avec la recette réelle d'un de nos clients, un parpaing de 15 creux vibré (15×20×40 cm, parois de 2,5 cm) revient à environ 0,53 à 0,57 $ à Kinshasa et Lubumbashi et se vend environ 0,80 à 1,05 $, soit une marge d'environ 33 à 47 %. Une BLOCKMASTER 4 qui tourne à pleine capacité et vend toute sa production rapporte environ 27 800 à 28 100 USD par mois, au bas de la fourchette de prix.
Ce guide applique la méthode de notre article la fabrication de parpaings est-elle rentable à Kinshasa et à Lubumbashi. Les prix des matériaux se négocient le plus souvent en dollars : nous calculons en dollars US. Refaites chaque calcul avec vos propres prix.
La recette : 73 parpaings de 15 par sac de ciment
Un de nos clients au Ghana a fabriqué 7 500 parpaings creux de 15×20×40 cm à parois de 3 cm avec 120 sacs de ciment de 50 kg, 55,5 m³ de sable et 37 m³ de gravier, soit 62,5 parpaings par sac. Avec des parois de 2,5 cm, le même parpaing demande environ 86 % de ce volume de béton : un sac en donne environ 73. Un parpaing de 20 à parois de 2,5 cm en donne environ 64,2. La machine vibre et presse le béton : avec le même mélange, une brique moulée à la main serait bien moins résistante.
Nos hypothèses
- Une BLOCKMASTER 4 ou une CBM 12, une équipe de 8 personnes, 5 000 parpaings de 15 par jour (ou 4 000 de 20), 26 jours par mois, toute la production vendue.
- Un groupe électrogène d'environ 45 litres de gasoil par jour, au prix officiel à la pompe : environ 1,17 $ le litre à Kinshasa (zone Ouest) et 1,96 $ à Lubumbashi (zone Sud).
- Ciment acheté par camion chez un distributeur, sable et gravier 5/15 achetés par camion complet, transport compris.
- 6 % ajoutés pour l'eau, la cure, l'entretien et environ 3 % de casse.
- Bénéfice mensuel prudent : bas de la fourchette de prix, 5 % de pertes de matériaux, paie des opérateurs majorée de 30 %, 10 % d'autres frais et environ 1 500 USD de frais fixes par mois.
- Prix en francs congolais convertis à environ 2 260 FC pour 1 dollar US. Les prix changent : vérifiez les vôtres.
Coût d'un parpaing de 15 à Kinshasa et Lubumbashi
| Ville | Ciment (sac de 50 kg) | Sable (m³) | Gravier 5/15 (m³) | Main-d'œuvre (jour) | Coût par parpaing de 15 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kinshasa | 11,50 $ | 30 $ | 40 $ | 6 $ | ≈0,57 $ |
| Lubumbashi | 12,00 $ | 25 $ | 35 $ | 5 $ | ≈0,53 $ |
Le ciment fait environ 29 à 33 % du coût d'un parpaing, le sable et le gravier ensemble environ 62 à 67 %. La main-d'œuvre et le gasoil ne font qu'environ 2 à 3 cents par parpaing. Chaque hausse de 2 $ sur le sac de ciment ajoute environ 3 cents par parpaing de 15 : un contrat avec un distributeur et un stock de ciment protègent votre marge pendant les ruptures.
Prix de vente et bénéfice par parpaing
| Ville | Prix de vente (parpaing de 15 vibré) | Bénéfice par parpaing | Marge | Bénéfice par mois, BLOCKMASTER 4 (5 000 par jour) |
|---|---|---|---|---|
| Kinshasa | 0,85 à 1,05 $ | 0,28 à 0,48 $ | 33 à 46 % | ≈28 100 USD |
| Lubumbashi | 0,80 à 1,00 $ | 0,27 à 0,47 $ | 34 à 47 % | ≈27 800 USD |
Prix départ usine, hors transport. À Kinshasa, le parpaing de 15 creux se vend autour de 2 300 FC (environ 1 $) et les vendeurs en ligne l'affichent entre 1,10 et 1,20 $ ; nous avons retenu une fourchette prudente. Les prix de Lubumbashi sont nos estimations : vérifiez-les auprès des briqueteries de votre quartier.
Kinshasa
Une ville de plus de 15 millions d'habitants qui s'étend chaque année, vers Mont-Ngafula, Maluku et N'Sele, avec une forte demande de parpaings pour les maisons, les écoles et les immeubles. Le ciment arrive surtout du Kongo Central : les grèves de transporteurs et les ruptures font parfois monter le sac, d'où l'intérêt d'un stock.
Lubumbashi
La capitale du cuivre, avec les chantiers des mines, des entreprises et des nouveaux quartiers. Le sable vient de Lubanda, à une centaine de kilomètres, par camions de 32 m³ ; le gasoil y coûte plus cher qu'à Kinshasa, mais il ne pèse qu'environ 2 cents par parpaing.
Bénéfice selon la machine : 5 000, 10 000 ou 12 000 parpaings de 15 par jour
Avec une machine plus grande, la main-d'œuvre et le gasoil se répartissent sur plus de parpaings. Bénéfice mensuel sur le parpaing de 15, chaque machine à pleine capacité et toute la production vendue, au bas de la fourchette de prix, 26 jours par mois, frais fixes d'environ 1 500, 2 500 et 3 000 USD :
| Ville | BLOCKMASTER 4 / CBM 12 (5 000 par jour) | BLOCKMASTER 8 / CBM 20 (10 000 par jour) | BLOCKMASTER 10 / CBM 25 (12 000 par jour) |
|---|---|---|---|
| Kinshasa | ≈28 100 USD | ≈58 400 USD | ≈70 400 USD |
| Lubumbashi | ≈27 800 USD | ≈58 100 USD | ≈70 300 USD |
Équipes de 8, 11 et 14 personnes, environ 45, 70 et 70 litres de gasoil par jour.
Et le parpaing de 20 ?
La même machine fabrique le parpaing de 20 en changeant de moule, 4 000 par jour, environ 64 par sac avec des parois de 2,5 cm. On le demande pour les fondations, les soubassements et les murs porteurs :
| Ville | Coût par parpaing de 20 (parois de 2,5 cm) | Prix de vente estimé | Marge |
|---|---|---|---|
| Kinshasa | ≈0,65 $ | 1,20 à 1,50 $ | 46 à 57 % |
| Lubumbashi | ≈0,60 $ | 1,15 à 1,40 $ | 48 à 57 % |
Parois de 2,5 cm ou de 3 cm : quelle différence ?
| Ville | Coût, parois de 2,5 cm | Coût, parois de 3 cm | Marge, 2,5 cm | Marge, 3 cm |
|---|---|---|---|---|
| Kinshasa | ≈0,57 $ | ≈0,66 $ | 33 à 46 % | 22 à 37 % |
| Lubumbashi | ≈0,53 $ | ≈0,61 $ | 34 à 47 % | 24 à 39 % |
Un sac donne environ 73 parpaings de 15 à parois de 2,5 cm, contre 62,5 à parois de 3 cm. Les parois de 2,5 cm consomment moins de ciment, de sable et de gravier : elles sont plus rentables. Les parois de 3 cm donnent un parpaing plus solide, et certains clients les demandent pour les murs porteurs et les immeubles à étages. La même machine fait les deux.
Le marché congolais
- Vibré contre artisanal : une grande partie des briques est encore moulée à la main. Un parpaing vibré a des dimensions régulières et une résistance constante : les entreprises, les ONG et les chantiers publics le préfèrent. Faites-le tester et montrez les résultats.
- Ciment : son prix suit le taux de change et les arrivages ; en période de rupture ou de grève, le sac peut doubler. Travaillez avec deux distributeurs et gardez un stock de plusieurs semaines.
- Électricité : les coupures sont fréquentes dans les deux villes : prévoyez un groupe électrogène pour la machine et le malaxeur, et branchez-vous sur le réseau quand il fonctionne.
- Transport de la machine : pour Kinshasa, les conteneurs passent par le port de Matadi puis la route ; pour Lubumbashi et Kolwezi, par les ports d'Afrique de l'Est ou australe puis la route. Nous organisons le transport jusqu'à votre site.
- Pavés : avec un autre moule, la même machine fabrique des pavés autobloquants pour les cours, les parkings et les routes urbaines.
Quelle machine pour quel volume ?
- Environ 5 000 parpaings de 15 par jour : BLOCKMASTER 4 ou CBM 12 ; la pondeuse MBM4 travaille sans palettes.
- Environ 10 000 par jour : BLOCKMASTER 8 ou CBM 20.
- Environ 12 000 par jour : BLOCKMASTER 10 ou CBM 25, qui fait aussi des pavés.
En RDC, nous avons installé une BLOCKMASTER 4 à Kolwezi, dans le Lualaba ; voir aussi notre page machine à brique en RDC. Pour comparer avec d'autres pays, lisez nos calculs pour le Cameroun, la Côte d'Ivoire et le Sénégal, ainsi que le calcul de capacité d'une machine à parpaings et le dosage du mélange pour parpaings.
Ce que ce calcul ne comprend pas
Le terrain, les bâtiments et l'aire de séchage ; les camions de livraison ; l'amortissement, les impôts, les taxes locales et les crédits ; les invendus et les mois plus calmes de la saison des pluies.
Sources des prix
- Ciment : Deskeco, Forum des As, Radio Okapi, Bankable, ACP (Lubumbashi).
- Parpaings, sable et gravier : ACP (Mont-Ngafula, Haut-Katanga), KinBrique, Congo-Shop, annonces de Lubumbashi ; prix de vente estimés.
- Gasoil : Comité de suivi des prix des produits pétroliers (actualite.cd). Change : Banque centrale du Congo.
Questions fréquentes
Combien gagne-t-on par parpaing en RDC ?
Avec un parpaing de 15 vibré à parois de 2,5 cm : environ 0,28 à 0,48 $ à Kinshasa et 0,27 à 0,47 $ à Lubumbashi.
Combien de parpaings avec un sac de ciment ?
À la machine : environ 73 parpaings de 15 à parois de 2,5 cm, 62,5 à parois de 3 cm, et environ 64 parpaings de 20 à parois de 2,5 cm.
Faut-il calculer en francs congolais ou en dollars ?
Le ciment, le sable et les machines se négocient souvent en dollars, alors que beaucoup de clients paient en francs. Fixez vos prix de vente en tenant compte du taux du jour et révisez-les quand le ciment augmente.
İBAR MAKİNA installe-t-elle la machine en RDC ?
Oui. Nous fabriquons nos machines dans notre usine de Çerkezköy, en Turquie, depuis plus de 45 ans, et nous les avons installées dans plus de 30 pays, dont la RDC. Installation et formation des opérateurs sont incluses dans le prix, la garantie est de 2 ans et les pièces de rechange partent du stock le jour même.
Envoyez-nous votre ville, le parpaing que vous voulez fabriquer (15 ou 20) et votre production journalière visée sur WhatsApp : nous vous conseillerons une machine et referons ce calcul avec vos prix.
