Sommaire
- Comment calculer le bénéfice par parpaing
- Une recette réelle du Ghana : 62,5 parpaings avec un sac
- Nos hypothèses
- Abidjan, Côte d'Ivoire : parpaings de 15
- Dakar, Sénégal : parpaings de 15
- Bénéfice selon la machine : 5 000, 10 000 ou 12 000 parpaings par jour
- Ce qui fait varier votre bénéfice
- Quelle machine pour quel volume ?
- En combien de temps l'investissement est-il remboursé ?
- Ce que ce calcul ne comprend pas
- Sources des prix
- Questions fréquentes
Réponse courte : oui, la fabrication de parpaings est rentable quand les parpaings sont fabriqués à la machine, que la quantité de ciment par parpaing reste faible et que la fabrique vend un volume régulier chaque jour. Dans notre calcul, la marge sur un parpaing de 15 fabriqué à la machine est d'environ 33 à 47 % à Abidjan et de 57 à 61 % à Dakar. Le bénéfice vient du volume : la même marge multipliée par des milliers de parpaings par jour. Une fabrique équipée d'une machine de 10 000 parpaings par jour qui tourne à pleine capacité et vend toute sa production gagne environ 47 000 USD par mois à Abidjan et 104 000 USD à Dakar.
La plupart des articles sur la rentabilité d'une fabrique de parpaings ne donnent aucun chiffre, ou sont écrits par des vendeurs de machines qui promettent des marges très élevées. Ce guide part d'une recette de production réelle d'un de nos clients au Ghana, ajoute les prix locaux du ciment, du sable, du gravier, de la main-d'œuvre et du gasoil avec leurs sources, et calcule le coût et le bénéfice par parpaing pour Abidjan et Dakar. Vous pouvez refaire le calcul avec vos propres prix.
Comment calculer le bénéfice par parpaing
La formule est simple :
Bénéfice par parpaing = prix de vente − (ciment + sable + gravier + main-d'œuvre + énergie + autres frais)
Le ciment est le premier poste de coût. Le chiffre le plus important de toute l'activité est donc le nombre de parpaings fabriqués avec un sac de ciment. Les parpaings moulés à la main en demandent beaucoup : les mouleurs de Dakar et d'Abidjan parlent d'environ 25 à 35 parpaings de 15 par sac de 50 kg. Une machine qui vibre et presse le mélange en fabrique beaucoup plus avec le même sac.
Une recette réelle du Ghana : 62,5 parpaings avec un sac
Un de nos clients au Ghana a fabriqué 7 500 parpaings creux de 15×20×40 cm (150×400×200 mm) avec :
- 120 sacs de ciment de 50 kg
- 3 camions de sable de 18,5 m³ chacun (55,5 m³)
- 2 camions de gravier (gravillons) de 18,5 m³ chacun (37 m³)
Soit 62,5 parpaings par sac de ciment, environ 0,8 kg de ciment par parpaing, plus environ 0,0074 m³ de sable et 0,0049 m³ de gravier par parpaing. C'est exactement cette recette que nous utilisons dans les calculs ci-dessous.
La recette est maigre parce que la machine compacte le béton par vibration et pression hydraulique. Vérifiez toujours vos parpaings par rapport à la norme locale et faites tester quelques parpaings avant de vendre en volume.
Nos hypothèses
- Une BLOCKMASTER 4 ou une CBM 12 avec une équipe de 8 personnes (opérateur, malaxeur, palettes, stockage), qui fabrique 5 000 parpaings de 15 par jour.
- La machine tourne à pleine capacité, six jours par semaine, 26 jours par mois, et la fabrique vend toute sa production.
- Un groupe électrogène consommant environ 45 litres de gasoil par jour.
- 6 % ajoutés pour l'eau, la cure, l'entretien, environ 3 % de casse et les petits frais.
- Le bénéfice mensuel est prudent : il retient le bas de la fourchette de prix, 5 % de pertes de matériaux, une paie 30 % plus élevée pour les opérateurs qualifiés, 10 % d'autres frais et environ 1 500 USD par mois de frais fixes (gérant, gardiennage, loyer, entretien).
- Les prix sont les prix du marché local relevés au moment de la rédaction ; les sources sont indiquées à la fin. Les prix changent : vérifiez les vôtres.
Abidjan, Côte d'Ivoire : parpaings de 15
| Poste | Prix retenu | Coût par parpaing |
|---|---|---|
| Ciment (sac de 50 kg) | prix plafonné à 85 000 FCFA la tonne, soit environ 4 250–4 500 FCFA le sac ; nous avons pris 4 375 FCFA | 70 FCFA |
| Sable | ≈9 000 FCFA/m³ livré | 67 FCFA |
| Gravier 5/15 | environ 11 000 FCFA la tonne en carrière, soit ≈21 000 FCFA/m³ livré | 104 FCFA |
| Main-d'œuvre | ≈3 500 FCFA par jour et par ouvrier (SMIG : 75 000 FCFA par mois) | 5,6 FCFA |
| Gasoil | 725 FCFA le litre | 6,5 FCFA |
| Coût total par parpaing (avec 6 % de frais divers) | ≈267 FCFA |
Les parpaings creux de 15 vibrés se vendent environ 400 à 500 FCFA à Abidjan. La marge est donc d'environ 133 à 233 FCFA par parpaing (33 à 47 %). Au bas de cette fourchette de prix et avec les frais prudents ci-dessus, une BLOCKMASTER 4 qui tourne à pleine capacité (5 000 parpaings par jour) et vend toute sa production rapporte environ 13,1 millions de FCFA (≈22 300 USD) par mois. Les parpaings industriels vibrés se vendent nettement plus cher que ceux des petits ateliers ; la qualité est votre argument de vente. Pour les démarches et le choix du site, voir notre guide créer une briqueterie en Côte d'Ivoire. Pour Bouaké, Yamoussoukro, San-Pédro et Korhogo, voir la rentabilité des parpaings en Côte d'Ivoire ville par ville.
Dakar, Sénégal : parpaings de 15
| Poste | Prix retenu | Coût par parpaing |
|---|---|---|
| Ciment (sac de 50 kg) | 3 500–3 800 FCFA au détail (plafond officiel 3 550 FCFA) ; nous avons pris 3 700 FCFA | 59 FCFA |
| Sable de dune | ≈4 500 FCFA/m³ (camion de 16–20 m³) | 33 FCFA |
| Gravier 3/8 | ≈129 000 FCFA les 8 m³ (≈16 150 FCFA/m³) | 80 FCFA |
| Main-d'œuvre | ≈3 000 FCFA par jour et par ouvrier | 4,8 FCFA |
| Gasoil | 755 FCFA le litre | 6,8 FCFA |
| Coût total par parpaing (avec 6 % de frais divers) | ≈195 FCFA |
Les parpaings creux de 15 se vendent environ 450 à 500 FCFA chez les vendeurs à Dakar. La marge est donc d'environ 255 à 305 FCFA par parpaing (57 à 61 %). Au bas de cette fourchette de prix et avec les frais prudents ci-dessus, une BLOCKMASTER 4 qui tourne à pleine capacité (5 000 parpaings par jour) et vend toute sa production rapporte environ 29,9 millions de FCFA (≈50 900 USD) par mois. Le prix du sable a fortement varié à Dakar ces dernières années ; surveillez ce poste de près. Pour Thiès, Touba, Kaolack, Saint-Louis et Ziguinchor, voir la rentabilité des parpaings au Sénégal ville par ville.
Au Sénégal, nous avons installé et mis en service une BLOCKMASTER 4, la machine de ce calcul, mise en service avec un moule à hourdis (un changement de moule suffit pour fabriquer des parpaings de 15) : photos de l'installation BLOCKMASTER 4 au Sénégal.
Au Mali, le ciment et le gasoil coûtent plus cher : à Bamako, un parpaing de 15 revient à environ 295 FCFA et se vend 400 à 450 FCFA. Voir la rentabilité des parpaings au Mali, à Bamako.
Bénéfice selon la machine : 5 000, 10 000 ou 12 000 parpaings par jour
Avec une machine plus grande, la main-d'œuvre et le gasoil sont répartis sur plus de parpaings. Pour des parpaings de 15 cm, nos machines produisent 5 000, 10 000 et 12 000 parpaings par jour. Dans ce tableau, chaque machine tourne à pleine capacité et la fabrique vend toute sa production, au bas de la fourchette de prix, 26 jours de travail par mois (six jours par semaine), avec 5 % de pertes de matériaux, une paie 30 % plus élevée pour les opérateurs qualifiés, 10 % d'autres frais et des frais fixes d'environ 1 500, 2 500 et 3 000 USD par mois (gérant, vente, gardiennage, loyer, entretien et usure des moules).
Abidjan
| Machine | Capacité par jour | Vendus par jour | Équipe | Gasoil par jour | Coût par parpaing vendu | Bénéfice par mois |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCKMASTER 4 / CBM 12 | 5 000 | 5 000 | 8 | ≈45 L | 293 FCFA | 13,1 millions de FCFA (≈22 300 USD) |
| BLOCKMASTER 8 / CBM 20 | 10 000 | 10 000 | 11 | ≈70 L | 289 FCFA | 27,5 millions de FCFA (≈46 900 USD) |
| CBM 25 | 12 000 | 12 000 | 14 | ≈70 L | 288 FCFA | 33,2 millions de FCFA (≈56 600 USD) |
Dakar
| Machine | Capacité par jour | Vendus par jour | Équipe | Gasoil par jour | Coût par parpaing vendu | Bénéfice par mois |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCKMASTER 4 / CBM 12 | 5 000 | 5 000 | 8 | ≈45 L | 213 FCFA | 29,9 millions de FCFA (≈50 900 USD) |
| BLOCKMASTER 8 / CBM 20 | 10 000 | 10 000 | 11 | ≈70 L | 209 FCFA | 61,1 millions de FCFA (≈104 100 USD) |
| CBM 25 | 12 000 | 12 000 | 14 | ≈70 L | 209 FCFA | 73,5 millions de FCFA (≈125 300 USD) |
La taille des équipes est notre hypothèse de calcul ; le gasoil correspond au groupe électrogène qui alimente la machine et le malaxeur, et nos machines de 10 000 et 12 000 parpaings en consomment à peu près autant. Ce sont des chiffres prudents : prix au bas de la fourchette et frais prudents.
Nous avons fait le même calcul, avec les prix locaux, pour d'autres pays : la fabrication de parpaings au Cameroun et la fabrication de parpaings au Bénin.
Ce qui fait varier votre bénéfice
- Le nombre de parpaings par sac de ciment. Passer de 30 à 62,5 parpaings par sac divise presque par deux le coût du ciment par parpaing. C'est la principale raison pour laquelle la production à la machine est rentable.
- Le prix de vente et la qualité. Des parpaings vibrés et réguliers se vendent dans la fourchette haute. Des parpaings faibles, fabriqués avec trop peu de ciment, se vendent mal et abîment votre réputation.
- Le volume. La main-d'œuvre et l'énergie par parpaing baissent quand la production augmente. Une machine semi-automatique fabrique des milliers de parpaings par jour avec la même équipe.
- Le sable et le gravier. C'est le deuxième poste de coût. Une fabrique proche de la carrière, ou qui achète des camions complets, économise beaucoup.
- Plus de produits. En changeant de moule, la même machine fabrique des pavés, des bordures, des hourdis et des parpaings pleins, souvent avec une meilleure marge.
- Livraison et marchés. Facturer la livraison et vendre directement aux entreprises et aux promoteurs garde la fabrique occupée tous les jours.
Quelle machine pour quel volume ?
- Jusqu'à environ 4 000–5 000 parpaings par jour : BLOCKMASTER 4 ou CBM 12 (4 parpaings de 20 ou 5 de 15 par cycle). La pondeuse MBM4 travaille sans palettes.
- Environ 8 000–10 000 parpaings par jour : BLOCKMASTER 8 ou CBM 20.
- Environ 10 000–12 000 parpaings par jour et des pavés : CBM 25, ou la CBM 25 PRO entièrement automatique.
Pour planifier votre production journalière, voir notre guide calcul de capacité d'une machine à parpaings ; pour le dosage, voir dosage du mélange pour parpaings.
En combien de temps l'investissement est-il remboursé ?
Divisez votre investissement total (machine, moules, malaxeur, groupe électrogène, préparation du terrain et fonds de roulement) par votre bénéfice mensuel. Prenez le bénéfice après les frais que notre tableau ne compte pas : terrain ou loyer, camions, amortissement, impôts et remboursements de crédit. Commencez par le scénario de vente bas : la plupart des fabriques mettent quelques mois à fidéliser leurs clients.
Ce que ce calcul ne comprend pas
- Le terrain, le loyer, les bâtiments et l'aire de séchage.
- Les camions de livraison et leur carburant.
- L'amortissement, les impôts, les autorisations et le remboursement des crédits.
- Les invendus et les mois creux de la saison des pluies.
Sources des prix
- Abidjan : prix plafond du ciment (Benin Web TV, Le Patriote), prix des agglos (ProduitBat, Batinet), sable (Abidjan Solution), gasoil (Koaci, Abidjan.net), SMIG (Guide du fonctionnaire).
- Dakar : prix des agglos, du ciment, du sable et du gravier (PrixDakar), arrêté sur le prix du ciment (Primature), gasoil (Dakaractu), main-d'œuvre (Investissement Immo Afrique).
- Parpaings par sac moulés à la main : Fraternité Matin, reportages sur les mouleurs à Dakar.
Questions fréquentes
Combien de parpaings avec un sac de ciment ?
Parpaings moulés à la main : environ 25 à 35 parpaings de 15 par sac de 50 kg. Parpaings fabriqués à la machine : un de nos clients au Ghana a fabriqué 62,5 parpaings de 15×20×40 cm par sac, avec du sable et du gravier.
La fabrication de parpaings est-elle rentable en Côte d'Ivoire ?
Oui. À Abidjan, notre calcul donne environ 133 à 233 FCFA de bénéfice par parpaing de 15 fabriqué à la machine, grâce à un ciment au prix plafonné et à des prix de vente élevés pour les parpaings vibrés. Pour les autres villes, voir notre guide Côte d'Ivoire.
Et au Sénégal ?
À Dakar, environ 255 à 305 FCFA de bénéfice par parpaing de 15, avec la recette et les prix de ce guide. Le sable est le poste le plus variable. Pour les autres villes, voir notre guide Sénégal.
Par quelle machine commencer ?
La plupart des nouvelles fabriques commencent avec une machine semi-automatique de 4 000 à 5 000 parpaings par jour, comme la BLOCKMASTER 4 ou la CBM 12, puis ajoutent une machine plus grande quand les ventes augmentent.
İBAR MAKİNA installe-t-elle la machine ?
Oui. L'installation sur site et la formation des opérateurs sont incluses dans le prix, les machines sont garanties 2 ans et les pièces de rechange sont expédiées du stock le jour même.
Envoyez-nous votre ville, les parpaings que vous voulez fabriquer et votre production journalière visée sur WhatsApp : nous vous recommandons une machine et refaisons le calcul avec vos prix locaux.
