Sommaire
- La recette : 73 parpaings de 15 par sac de ciment
- Nos hypothèses
- Coût d'un parpaing de 15 dans quatre villes
- Prix de vente et bénéfice par parpaing
- Bénéfice selon la machine : 5 000, 10 000 ou 12 000 parpaings de 15 par jour
- Et le parpaing de 20 ?
- Parois de 2,5 cm ou de 3 cm : quelle différence ?
- Le marché béninois
- Quelle machine pour quel volume ?
- Ce que ce calcul ne comprend pas
- Sources des prix
- Questions fréquentes
Réponse courte : oui, la fabrication de parpaings est rentable au Bénin quand les parpaings sont vibrés et pressés à la machine. Avec la recette réelle d'un de nos clients, un parpaing de 15 creux vibré (la « brique de 15 », 15×20×40 cm, parois de 2,5 cm) revient à environ 199 à 241 FCFA selon la ville et se vend environ 300 à 400 FCFA, soit une marge d'environ 26 à 43 %. Une BLOCKMASTER 4 qui tourne à pleine capacité et vend toute sa production rapporte environ 12 000 à 21 100 USD par mois, au bas de la fourchette de prix.
Ce guide applique la méthode de notre article la fabrication de parpaings est-elle rentable à Cotonou, Abomey-Calavi, Porto-Novo et Parakou. Refaites chaque calcul avec vos propres prix.
La recette : 73 parpaings de 15 par sac de ciment
Un de nos clients au Ghana a fabriqué 7 500 parpaings creux de 15×20×40 cm à parois de 3 cm avec 120 sacs de ciment de 50 kg, 55,5 m³ de sable et 37 m³ de gravier, soit 62,5 parpaings par sac. Avec des parois de 2,5 cm, le même parpaing demande environ 86 % de ce volume de béton : un sac en donne environ 73. Un parpaing de 20 à parois de 2,5 cm en donne environ 64,2. Moulé à la main, le même mélange donnerait un parpaing bien moins résistant, car il est damé au lieu d'être vibré et pressé.
Nos hypothèses
- Une BLOCKMASTER 4 ou une CBM 12, une équipe de 8 personnes, 5 000 parpaings de 15 par jour (ou 4 000 de 20), 26 jours par mois, toute la production vendue.
- Un groupe électrogène d'environ 45 litres de gasoil par jour, à 765 FCFA le litre, le prix officiel à la pompe, le même dans tout le pays. Nous ne comptons pas le « kpayo », le carburant vendu au bord de la route.
- Ciment acheté par camion complet, environ 90 000 FCFA la tonne dans le Sud ; gravier 5/15 acheté par camion complet à la carrière, transport compris.
- 6 % ajoutés pour l'eau, la cure, l'entretien et environ 3 % de casse.
- Bénéfice mensuel prudent : bas de la fourchette de prix, 5 % de pertes de matériaux, paie des opérateurs majorée de 30 %, 10 % d'autres frais et environ 1 500 USD de frais fixes par mois.
- 586 FCFA pour 1 dollar US. Les prix changent : vérifiez les vôtres.
Coût d'un parpaing de 15 dans quatre villes
| Ville | Ciment (sac de 50 kg) | Sable (m³) | Gravier 5/15 (m³) | Main-d'œuvre (jour) | Coût par parpaing de 15 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cotonou | 4 500 FCFA | 9 000 FCFA | 22 000 FCFA | 3 500 FCFA | ≈238 FCFA |
| Abomey-Calavi | 4 500 FCFA | 8 000 FCFA | 21 000 FCFA | 3 500 FCFA | ≈227 FCFA |
| Porto-Novo | 4 500 FCFA | 9 000 FCFA | 23 000 FCFA | 3 000 FCFA | ≈241 FCFA |
| Parakou | 5 000 FCFA | 7 000 FCFA | 15 000 FCFA | 3 000 FCFA | ≈199 FCFA |
Au Bénin, le gravier pèse plus lourd que le ciment : environ 41 à 43 % du coût dans le Sud, contre environ 27 à 29 % pour le ciment. La main-d'œuvre et le gasoil ne font qu'environ 12 FCFA par parpaing.
Prix de vente et bénéfice par parpaing
| Ville | Prix de vente (parpaing de 15 vibré) | Bénéfice par parpaing | Marge | Bénéfice par mois, BLOCKMASTER 4 (5 000 par jour) |
|---|---|---|---|---|
| Cotonou | 350 à 400 FCFA | 112 à 162 FCFA | 32 à 41 % | 10,8 millions de FCFA (≈18 400 USD) |
| Abomey-Calavi | 350 à 400 FCFA | 123 à 173 FCFA | 35 à 43 % | 12,4 millions de FCFA (≈21 100 USD) |
| Porto-Novo | 325 à 375 FCFA | 84 à 134 FCFA | 26 à 36 % | 7,1 millions de FCFA (≈12 000 USD) |
| Parakou | 300 à 350 FCFA | 101 à 151 FCFA | 34 à 43 % | 9,8 millions de FCFA (≈16 700 USD) |
Prix départ usine, hors transport. Peu de prix de parpaings sont publiés au Bénin : ces prix de vente sont nos estimations, surtout pour Porto-Novo et Parakou. Vérifiez-les auprès des briqueteries de votre quartier.
Cotonou
Le plus grand marché, mais les terrains libres sont rares et chers : beaucoup de fabriques s'installent en périphérie et livrent en ville.
Abomey-Calavi
Le grand chantier du Grand Nokoué : lotissements, cité de Ouèdo, zone industrielle de Glo-Djigbé. Le sable est proche, ce qui donne le bénéfice le plus élevé de notre calcul.
Porto-Novo
Un marché plus petit, où nous avons estimé des prix de vente un peu plus bas : c'est la marge la plus serrée. Achetez le gravier par camion complet.
Parakou
Le carrefour du Nord a des carrières de granit tout près : le gravier y est bien moins cher, d'où le coût le plus bas, même avec un ciment plus cher et des prix de vente prudents.
Bénéfice selon la machine : 5 000, 10 000 ou 12 000 parpaings de 15 par jour
Avec une machine plus grande, la main-d'œuvre et le gasoil se répartissent sur plus de parpaings. Bénéfice mensuel sur le parpaing de 15, chaque machine à pleine capacité et toute la production vendue, au bas de la fourchette de prix, 26 jours par mois, frais fixes d'environ 1 500, 2 500 et 3 000 USD :
| Ville | BLOCKMASTER 4 / CBM 12 (5 000 par jour) | BLOCKMASTER 8 / CBM 20 (10 000 par jour) | BLOCKMASTER 10 / CBM 25 (12 000 par jour) |
|---|---|---|---|
| Cotonou | 10,8 millions de FCFA (≈18 400 USD) | 23,0 millions de FCFA (≈39 200 USD) | 27,8 millions de FCFA (≈47 400 USD) |
| Abomey-Calavi | 12,4 millions de FCFA (≈21 100 USD) | 26,1 millions de FCFA (≈44 600 USD) | 31,6 millions de FCFA (≈53 900 USD) |
| Porto-Novo | 7,1 millions de FCFA (≈12 000 USD) | 15,4 millions de FCFA (≈26 300 USD) | 18,7 millions de FCFA (≈31 900 USD) |
| Parakou | 9,8 millions de FCFA (≈16 700 USD) | 20,8 millions de FCFA (≈35 500 USD) | 25,2 millions de FCFA (≈43 000 USD) |
Équipes de 8, 11 et 14 personnes, environ 45, 70 et 70 litres de gasoil par jour.
Et le parpaing de 20 ?
La même machine fabrique le parpaing de 20 en changeant de moule, 4 000 par jour, environ 64 par sac avec des parois de 2,5 cm. On le demande pour les fondations, les soubassements et les murs porteurs :
| Ville | Coût par parpaing de 20 (parois de 2,5 cm) | Prix de vente estimé | Marge |
|---|---|---|---|
| Cotonou | ≈272 FCFA | 450 à 500 FCFA | 40 à 46 % |
| Abomey-Calavi | ≈259 FCFA | 450 à 500 FCFA | 42 à 48 % |
| Porto-Novo | ≈276 FCFA | 425 à 475 FCFA | 35 à 42 % |
| Parakou | ≈228 FCFA | 400 à 450 FCFA | 43 à 49 % |
Sa marge est encore meilleure : proposez les deux tailles et suivez la demande de vos clients.
Parois de 2,5 cm ou de 3 cm : quelle différence ?
| Ville | Coût, parois de 2,5 cm | Coût, parois de 3 cm | Marge, 2,5 cm | Marge, 3 cm |
|---|---|---|---|---|
| Cotonou | ≈238 FCFA | ≈275 FCFA | 32 à 41 % | 21 à 31 % |
| Abomey-Calavi | ≈227 FCFA | ≈262 FCFA | 35 à 43 % | 25 à 34 % |
| Porto-Novo | ≈241 FCFA | ≈280 FCFA | 26 à 36 % | 14 à 25 % |
| Parakou | ≈199 FCFA | ≈231 FCFA | 34 à 43 % | 23 à 34 % |
Un sac donne environ 73 parpaings de 15 à parois de 2,5 cm, contre 62,5 à parois de 3 cm. Les parois de 2,5 cm consomment moins de ciment, de sable et de gravier : elles sont plus rentables. Les parois de 3 cm donnent un parpaing plus solide, et certains clients les demandent pour les murs porteurs et les bâtiments à étage. La même machine fait les deux.
Le marché béninois
- Une demande portée par le Grand Nokoué : Cotonou déborde vers Abomey-Calavi, Sèmè-Podji et Porto-Novo, et le programme public prévoit environ 20 000 logements sociaux et économiques, dont plus de 10 000 à Ouèdo. Mais la plupart des maisons sont bâties par des particuliers, étape par étape : ils achètent par petits lots et veulent être livrés.
- Vibré contre artisanal : beaucoup de briques sont encore moulées à la main, souvent avec très peu de ciment. Un parpaing vibré a des dimensions régulières et une résistance constante : faites-le tester en laboratoire et montrez les résultats.
- Ciment : l'État plafonne le prix par commune (75 000 FCFA la tonne à Cotonou, 74 000 à Porto-Novo, 83 000 à Parakou), mais ces derniers mois certains revendeurs ont vendu le sac 5 000 à 6 000 FCFA. Achetez par camion auprès des distributeurs agréés et gardez un stock.
- Sable et gravier : le sable marin est interdit ; le Sud utilise du sable lagunaire ou continental. Le gravier vient des carrières de granit du Centre et du Nord : chaque hausse de 5 000 FCFA par m³ ajoute environ 22 FCFA par parpaing de 15. Négociez un contrat avec une carrière.
- Électricité et gasoil : le réseau SBEE (environ 125 FCFA le kWh en basse tension professionnelle) coûte moins cher que le groupe, mais les coupures programmées durent parfois toute la journée : gardez un groupe. Même à 900 FCFA le litre de gasoil, un parpaing de 15 ne coûterait qu'environ 1,3 FCFA de plus.
Quelle machine pour quel volume ?
- Environ 5 000 parpaings de 15 par jour : BLOCKMASTER 4 ou CBM 12 ; la pondeuse MBM4 travaille sans palettes.
- Environ 10 000 par jour : BLOCKMASTER 8 ou CBM 20.
- Environ 12 000 par jour : BLOCKMASTER 10 ou CBM 25, qui fait aussi des pavés.
Avec un autre moule, ces machines fabriquent aussi hourdis et pavés. Chez le voisin togolais, une BLOCKMASTER 10 installée à Lomé ; voir aussi notre page machine à brique au Togo. Pour comparer avec d'autres pays, lisez nos calculs pour la Côte d'Ivoire, le Sénégal et le Cameroun, ainsi que le calcul de capacité d'une machine à parpaings et le dosage du mélange pour parpaings.
Ce que ce calcul ne comprend pas
Le terrain, les bâtiments et l'aire de séchage ; les camions de livraison ; l'amortissement, les impôts et les crédits ; les invendus et les mois plus calmes de la saison des pluies.
Sources des prix
- Ciment : arrêté interministériel de plafonnement par commune (gouv.bj), APCB, Koriactu, La Nouvelle Tribune, Décryptage, Banouto, Répertoire des prix de référence du ministère des Finances, eMateriau.
- Sable et gravier : eMateriau, Répertoire des prix de référence, Pierre-Bénin, annonces CoinAfrique Bénin.
- Parpaings et main-d'œuvre : Groupe HG, Dôkün, Smaxsell ; prix de vente estimés à partir des pays voisins.
- Gasoil : ministère de l'Industrie et du Commerce. Électricité : SBEE, ARE. Logement : gouv.bj, Cadre de vie.
Questions fréquentes
Combien gagne-t-on par parpaing au Bénin ?
Avec un parpaing de 15 vibré à parois de 2,5 cm : environ 112 à 162 FCFA à Cotonou, 123 à 173 FCFA à Abomey-Calavi, 84 à 134 FCFA à Porto-Novo et 101 à 151 FCFA à Parakou.
Combien de parpaings avec un sac de ciment ?
À la machine : environ 73 parpaings de 15 à parois de 2,5 cm, 62,5 à parois de 3 cm, et environ 64 parpaings de 20 à parois de 2,5 cm.
Quelle ville choisir ?
Cotonou et Abomey-Calavi sont les plus grands marchés ; Parakou a le coût le plus bas grâce au gravier local. Partout, la livraison et un gravier acheté à bon prix comptent autant que la machine.
İBAR MAKİNA installe-t-elle la machine au Bénin ?
Oui. Nous fabriquons nos machines dans notre usine de Çerkezköy, en Turquie, depuis plus de 45 ans, et nous les avons installées dans plus de 30 pays, dont le Togo voisin. Installation et formation des opérateurs sont incluses dans le prix, la garantie est de 2 ans et les pièces de rechange partent du stock le jour même.
Envoyez-nous votre ville, le parpaing que vous voulez fabriquer (15 ou 20) et votre production journalière visée sur WhatsApp : nous vous conseillerons une machine et referons ce calcul avec vos prix.
