La fabrication de parpaings est-elle rentable au Cameroun ? Coût par parpaing à Douala, Yaoundé, Bafoussam et Garoua

Réponse courte : oui, la fabrication de parpaings est rentable au Cameroun quand les parpaings sont vibrés et pressés à la machine. Avec la recette réelle d'un de nos clients, un parpaing de 20 creux vibré (20×20×40 cm, parois de 2,5 cm) revient à environ 282 à 291 FCFA selon la ville et se vend 350 à 500 FCFA, soit une marge d'environ 19 à 43 %. Une BLOCKMASTER 4 qui tourne à pleine capacité et vend toute sa production rapporte environ 5 900 à 13 800 USD par mois, au bas de la fourchette de prix.

Ce guide applique la méthode de notre article la fabrication de parpaings est-elle rentable à Douala, Yaoundé, Bafoussam et Garoua. Refaites chaque calcul avec vos propres prix.

Télécharger la présentation (PDF, 5 pages) : le même calcul sous forme de présentation, avec les machines BLOCKMASTER 4, 8 et 10, à imprimer ou à partager.

La recette : 64 parpaings de 20 par sac de ciment

Un de nos clients au Ghana a fabriqué 7 500 parpaings creux de 15×20×40 cm à parois de 3 cm avec 120 sacs de ciment de 50 kg, 55,5 m³ de sable et 37 m³ de gravier, soit 62,5 parpaings par sac. Un parpaing de 20 à parois de 2,5 cm demande environ 97 % de ce volume de béton : un sac en donne environ 64,2, et environ 54,8 avec des parois de 3 cm. Moulé à la main, le même mélange donnerait un parpaing bien moins résistant, car il est damé au lieu d'être vibré et pressé.

Nos hypothèses

• Une BLOCKMASTER 4 ou une CBM 12, une équipe de 8 personnes, 4 000 parpaings de 20 par jour (ou 5 000 de 15), 26 jours par mois, toute la production vendue.
• Un groupe électrogène d'environ 45 litres de gasoil par jour, à 828 FCFA le litre (prix officiel, le même dans tout le pays) ; ciment de classe 32,5 au prix du marché.
• 6 % ajoutés pour l'eau, la cure, l'entretien et environ 3 % de casse.
• Bénéfice mensuel prudent : bas de la fourchette de prix, 5 % de pertes de matériaux, paie des opérateurs majorée de 30 %, 10 % d'autres frais et environ 1 500 USD de frais fixes par mois.
• 586 FCFA pour 1 dollar US. Les prix changent : vérifiez les vôtres.

Coût d'un parpaing de 20 dans quatre villes

Ville	Ciment (sac de 50 kg)	Sable (m³)	Gravier 5/15 (m³)	Main-d'œuvre (jour)	Coût par parpaing de 20
Douala	4 700 FCFA	13 000 FCFA	19 000 FCFA	3 500 FCFA	≈291 FCFA
Yaoundé	5 000 FCFA	14 000 FCFA	16 000 FCFA	3 500 FCFA	≈288 FCFA
Bafoussam	5 300 FCFA	12 000 FCFA	17 000 FCFA	3 000 FCFA	≈282 FCFA
Garoua	5 600 FCFA	10 000 FCFA	20 000 FCFA	3 000 FCFA	≈287 FCFA

Le ciment ne fait qu'environ 27 à 32 % du coût ; le sable et le gravier font presque tout le reste. La main-d'œuvre et le gasoil ne pèsent qu'environ 15 à 16 FCFA par parpaing.

Prix de vente et bénéfice par parpaing

Ville	Prix de vente (parpaing de 20 vibré)	Bénéfice par parpaing	Marge	Bénéfice par mois, BLOCKMASTER 4 (4 000 par jour)
Douala	380 à 450 FCFA	89 à 159 FCFA	23 à 35 %	5,5 millions de FCFA (≈9 400 USD)
Yaoundé	390 à 460 FCFA	102 à 172 FCFA	26 à 37 %	6,9 millions de FCFA (≈11 700 USD)
Bafoussam	350 à 420 FCFA	68 à 138 FCFA	19 à 33 %	3,4 millions de FCFA (≈5 900 USD)
Garoua	400 à 500 FCFA	113 à 213 FCFA	28 à 43 %	8,1 millions de FCFA (≈13 800 USD)

Prix départ usine, hors transport. Les prix publiés viennent surtout de Douala : pour Yaoundé, Bafoussam et Garoua, ce sont des estimations à vérifier sur place.

Douala

Le plus grand marché, près des cimenteries : le ciment y est le moins cher, le gravier plus cher qu'à Yaoundé. Les acheteurs connaissent la différence entre parpaing vibré et artisanal.

Yaoundé

Le ciment coûte environ 300 FCFA de plus par sac qu'à Douala, mais les carrières de gravier sont proches de la ville et la capitale construit sans arrêt.

Bafoussam

Sable et main-d'œuvre moins chers donnent le coût le plus bas, mais les prix de vente sont aussi plus bas : c'est la marge la plus serrée. Achetez le ciment par camion complet.

Garoua

Le ciment vient surtout de Figuil et les parpaings se vendent plus cher, d'où le bénéfice le plus élevé de notre calcul, avec des prix estimés. Le Nord connaît des ruptures de ciment et de longues coupures : gardez un stock de ciment et un groupe électrogène.

Bénéfice selon la machine : 4 000, 8 000 ou 10 000 parpaings de 20 par jour

Avec une machine plus grande, la main-d'œuvre et le gasoil se répartissent sur plus de parpaings. Bénéfice mensuel sur le parpaing de 20, chaque machine à pleine capacité et toute la production vendue, au bas de la fourchette de prix, 26 jours par mois, frais fixes d'environ 1 500, 2 500 et 3 000 USD :

Ville	BLOCKMASTER 4 / CBM 12 (4 000 par jour)	BLOCKMASTER 8 / CBM 20 (8 000 par jour)	BLOCKMASTER 10 / CBM 25 (10 000 par jour)
Douala	5,5 millions de FCFA (≈9 400 USD)	12,4 millions de FCFA (≈21 200 USD)	16,0 millions de FCFA (≈27 300 USD)
Yaoundé	6,9 millions de FCFA (≈11 700 USD)	15,1 millions de FCFA (≈25 800 USD)	19,4 millions de FCFA (≈33 100 USD)
Bafoussam	3,4 millions de FCFA (≈5 900 USD)	8,2 millions de FCFA (≈14 000 USD)	10,7 millions de FCFA (≈18 300 USD)
Garoua	8,1 millions de FCFA (≈13 800 USD)	17,5 millions de FCFA (≈29 800 USD)	22,3 millions de FCFA (≈38 100 USD)

Équipes de 8, 11 et 14 personnes, environ 45, 70 et 70 litres de gasoil par jour.

Et le parpaing de 15 ?

La même machine fabrique le parpaing de 15 en changeant de moule, 5 000 par jour, environ 73 par sac avec des parois de 2,5 cm. Il coûte moins cher, mais se vend aussi bien moins cher, et la marge est plus faible :

Ville	Coût par parpaing de 15 (parois de 2,5 cm)	Prix de vente	Marge
Douala	≈255 FCFA	280 à 350 FCFA	9 à 27 %
Yaoundé	≈252 FCFA	290 à 360 FCFA	13 à 30 %
Garoua	≈251 FCFA	300 à 380 FCFA	16 à 34 %

Proposez-le pour les cloisons et les clôtures, et faites tourner la machine surtout sur le 20.

Parois de 2,5 cm ou de 3 cm : quelle différence ?

Ville	Coût, parois de 2,5 cm	Coût, parois de 3 cm	Marge, 2,5 cm	Marge, 3 cm
Douala	≈291 FCFA	≈338 FCFA	23 à 35 %	11 à 25 %
Yaoundé	≈288 FCFA	≈335 FCFA	26 à 37 %	14 à 27 %
Bafoussam	≈282 FCFA	≈327 FCFA	19 à 33 %	6 à 22 %
Garoua	≈287 FCFA	≈333 FCFA	28 à 43 %	17 à 33 %

Un sac donne environ 64 parpaings de 20 à parois de 2,5 cm, contre 55 à parois de 3 cm. Les parois de 2,5 cm consomment moins de ciment, de sable et de gravier : elles sont plus rentables. Les parois de 3 cm donnent un parpaing plus solide, et certains clients les demandent pour les murs porteurs et les bâtiments à étage. La même machine fait les deux.

Le marché camerounais

• Des clients particuliers : environ 97 % des logements sont construits par leurs propriétaires, et le déficit atteint environ 2,5 millions de logements. Vos clients sont des particuliers qui bâtissent étape par étape et les petits entrepreneurs qui travaillent pour eux : ils achètent par petits lots et veulent être livrés.
• Vibré contre artisanal : beaucoup de parpaings sont encore moulés à la main avec trop peu de ciment ; vendus 150 à 300 FCFA, ils sont souvent fragiles et irréguliers. Un parpaing vibré a des dimensions régulières et une résistance constante : faites-le tester en laboratoire et montrez les résultats. Les briques de terre comprimée coûtent moins cher à l'unité, mais le parpaing reste le choix courant pour les murs porteurs et les étages.
• Ciment abondant : les cimenteries peuvent produire environ 12 millions de tonnes par an pour une demande estimée à 8 millions au plus. Le prix est homologué par l'État et reste stable ; sur le marché, le sac se vend quelques centaines de FCFA au-dessus.
• Délestages et gasoil : ces derniers mois, jusqu'à 40 % des abonnés du Littoral et de l'Ouest ont subi des coupures ; dans le Grand Nord, elles dépassent parfois 12 heures par jour. Le réseau est moins cher quand il fonctionne, mais prévoyez un groupe, indispensable à Garoua. Le gasoil subventionné pourrait augmenter : même à 950 FCFA le litre, un parpaing de 20 ne coûterait qu'environ 1,5 FCFA de plus.

Quelle machine pour quel volume ?

• Environ 4 000 parpaings de 20 par jour : BLOCKMASTER 4 ou CBM 12 ; la pondeuse MBM4 travaille sans palettes.
• Environ 8 000 par jour : BLOCKMASTER 8 ou CBM 20.
• Environ 10 000 par jour : BLOCKMASTER 10 ou CBM 25, qui fait aussi des pavés.

Avec un autre moule, ces machines fabriquent aussi hourdis et pavés. Voir notre guide des machines à brique en Afrique centrale, le calcul de capacité d'une machine à parpaings et le dosage du mélange pour parpaings.

Ce que ce calcul ne comprend pas

Le terrain, les bâtiments et l'aire de séchage ; les camions de livraison ; l'amortissement, les impôts et les crédits ; les invendus et les mois plus calmes de la saison des pluies.

Sources des prix

• Ciment : prix homologués du ministère du Commerce, Business in Cameroon, Infospratiques, SeConstruire, SangoImmo.
• Parpaings, sable et gravier : Bativel, Afribobo, SangoImmo, Infospratiques, Caw & Partners, MIPROMALO.
• Gasoil : CSPH, Investir au Cameroun. Électricité : ARSEL, SOCADEL, Mongabay. Logement : MINHDU, Ecomatin, CAHF.
• Hors de Douala, les prix reposent sur moins de sources : ce sont des estimations.

Questions fréquentes

Combien gagne-t-on par parpaing au Cameroun ?

Avec un parpaing de 20 vibré à parois de 2,5 cm : environ 89 à 159 FCFA à Douala, 102 à 172 FCFA à Yaoundé, 68 à 138 FCFA à Bafoussam et 113 à 213 FCFA à Garoua.

Combien de parpaings avec un sac de ciment ?

À la machine : environ 64 parpaings de 20 à parois de 2,5 cm, 55 à parois de 3 cm, et environ 73 parpaings de 15 à parois de 2,5 cm.

Quelle ville choisir ?

Douala et Yaoundé sont les plus grands marchés ; Bafoussam a le coût le plus bas ; Garoua a les prix les plus élevés, avec un groupe électrogène et un stock de ciment. Partout, la livraison compte autant que la machine.

İBAR MAKİNA installe-t-elle la machine au Cameroun ?

Oui. Nous fabriquons nos machines dans notre usine de Çerkezköy, en Turquie, depuis plus de 45 ans, et nous les avons installées dans plus de 30 pays. Installation et formation des opérateurs sont incluses dans le prix, la garantie est de 2 ans et les pièces de rechange partent du stock le jour même.

Envoyez-nous votre ville, le parpaing que vous voulez fabriquer (15 ou 20) et votre production journalière visée sur WhatsApp : nous vous conseillerons une machine et referons ce calcul avec vos prix.