La fabrication de parpaings est-elle rentable en Guinée ? Coût par parpaing à Conakry

Réponse courte : oui, la fabrication de parpaings est rentable en Guinée quand les parpaings sont vibrés et pressés à la machine et que le ciment, le sable et le gravier sont achetés au bon endroit. Avec la recette réelle d'un de nos clients, un parpaing de 15 creux vibré (15×20×40 cm, parois de 2,5 cm) revient à environ 4 000 GNF dans le Grand Conakry et se vend environ 5 500 à 6 500 GNF, soit une marge d'environ 27 à 39 %. Une BLOCKMASTER 4 qui tourne à pleine capacité et vend toute sa production rapporte environ 15 300 USD par mois, au bas de la fourchette de prix.

Ce guide applique la méthode de notre article la fabrication de parpaings est-elle rentable à Conakry, Coyah et Dubréka. Refaites chaque calcul avec vos propres prix.

La recette : 73 parpaings de 15 par sac de ciment

Un de nos clients au Ghana a fabriqué 7 500 parpaings creux de 15×20×40 cm à parois de 3 cm avec 120 sacs de ciment de 50 kg, 55,5 m³ de sable et 37 m³ de gravier, soit 62,5 parpaings par sac. Avec des parois de 2,5 cm, le même parpaing demande environ 86 % de ce volume de béton : un sac en donne environ 73. Un parpaing de 20 à parois de 2,5 cm en donne environ 64,2. La machine vibre et presse le béton : avec le même mélange, une brique moulée à la main serait bien moins résistante.

Nos hypothèses

• Une BLOCKMASTER 4 ou une CBM 12, une équipe de 8 personnes, 5 000 parpaings de 15 par jour (ou 4 000 de 20), 26 jours par mois, toute la production vendue.
• Ciment acheté par camion chez un distributeur, environ 85 000 GNF le sac (au détail, le sac se vend plutôt 90 000 à 100 000 GNF).
• Sable acheté par camion complet sur le site d'extraction, environ 150 000 GNF le m³, et gravier de granite acheté par camion complet à la carrière, environ 350 000 GNF le m³, transport compris. En bord de route, le même sable coûte nettement plus cher.
• Main-d'œuvre : environ 40 000 GNF par jour et par personne. Groupe électrogène : environ 45 litres de gasoil par jour à 12 000 GNF le litre, le prix officiel à la pompe.
• 6 % ajoutés pour l'eau, la cure, l'entretien et environ 3 % de casse.
• Bénéfice mensuel prudent : bas de la fourchette de prix, 5 % de pertes de matériaux, paie des opérateurs majorée de 30 %, 10 % d'autres frais et environ 1 500 USD de frais fixes par mois.
• 8 800 GNF pour 1 dollar US. Les prix changent vite à Conakry : vérifiez les vôtres.

Coût d'un parpaing dans le Grand Conakry

À Conakry, les granulats pèsent plus lourd que le ciment : sable et gravier font environ 64 % du coût d'un parpaing de 15, contre environ 31 % pour le ciment. C'est là que se gagne la marge : un contrat avec une carrière et un site de sable vaut plus que quelques francs gagnés sur le ciment.

Prix de vente et bénéfice par parpaing

Prix départ usine, hors transport. Les prix publiés à Conakry vont d'environ 3 500 à 6 000 GNF pour une brique de 15 selon la qualité ; nous avons retenu 5 500 à 6 500 GNF pour un parpaing vibré de qualité régulière. Vérifiez-les auprès des briqueteries de votre commune.

Bénéfice selon la machine : 5 000, 10 000 ou 12 000 parpaings de 15 par jour

Avec une machine plus grande, la main-d'œuvre et le gasoil se répartissent sur plus de parpaings. Bénéfice mensuel, chaque machine à pleine capacité et toute la production vendue, au bas de la fourchette de prix, 26 jours par mois, frais fixes d'environ 1 500, 2 500 et 3 000 USD :

Équipes de 8, 11 et 14 personnes, environ 45, 70 et 70 litres de gasoil par jour. Le parpaing de 20, demandé pour les fondations et les murs porteurs, rapporte encore plus : proposez les deux tailles.

Parois de 2,5 cm ou de 3 cm : quelle différence ?

Un sac donne environ 73 parpaings de 15 à parois de 2,5 cm, contre 62,5 à parois de 3 cm. Le parpaing de 15 à parois de 3 cm coûte environ 4 650 GNF, soit une marge de 16 à 29 % au lieu de 27 à 39 %. Les parois de 2,5 cm consomment moins de ciment, de sable et de gravier : elles sont plus rentables. Les parois de 3 cm donnent un parpaing plus solide, et certains clients les demandent pour les murs porteurs et les immeubles à étages. La même machine fait les deux.

Le marché guinéen

• Une demande forte : le Grand Conakry s'étend vers Coyah et Dubréka, et les grands projets miniers et d'infrastructures attirent entreprises et travailleurs. La plupart des maisons restent construites par des particuliers, par étapes : ils achètent par petits lots et veulent être livrés.
• Ciment : il n'y a pas de prix officiel, et les ruptures liées aux arrivages et au port font varier le sac de 85 000 à plus de 100 000 GNF. Travaillez avec deux distributeurs et gardez un stock.
• Sable et gravier : les prix ont fortement augmenté ces derniers mois. Achetez par camion complet à la source, négociez un contrat avec une carrière de granite de Coyah ou Dubréka, et stockez avant la saison des pluies, quand certaines carrières ferment.
• Vibré contre artisanal : une brique moulée à la main avec peu de ciment se casse au transport et sur le chantier. Un parpaing vibré a des dimensions régulières et une résistance constante : faites-le tester et montrez les résultats aux entreprises.
• Électricité et gasoil : le réseau EDG coûte moins cher que le groupe, mais les coupures sont fréquentes : gardez un groupe. Le gasoil ne représente qu'environ 100 GNF par parpaing de 15.

Quelle machine pour quel volume ?

• Environ 5 000 parpaings de 15 par jour : BLOCKMASTER 4 ou CBM 12 ; la pondeuse MBM4 travaille sans palettes.
• Environ 10 000 par jour : BLOCKMASTER 8 ou CBM 20.
• Environ 12 000 par jour : BLOCKMASTER 10 ou CBM 25, qui fait aussi des pavés.

En Guinée, nous avons installé une BLOCKMASTER 4 à Conakry ; voir aussi notre page machine à brique en Guinée. Pour comparer avec la sous-région, lisez nos calculs pour le Mali, le Sénégal et la Côte d'Ivoire, ainsi que le calcul de capacité d'une machine à parpaings et le dosage du mélange pour parpaings.

Ce que ce calcul ne comprend pas

Le terrain, les bâtiments et l'aire de séchage ; les camions de livraison ; l'amortissement, les impôts et les crédits ; les invendus et les mois plus calmes de la saison des pluies.

Sources des prix

• Ciment : Mosaïque Guinée, Ledjely, La Guinée Info, Le360 Afrique.
• Sable et gravier : Avenir Guinée, AGP (Dubréka), relevés du marché des granulats de Conakry ; prix à la source estimés.
• Briques : annonces et guides immobiliers de Conakry, Le360 Afrique ; prix de vente estimés.
• Gasoil : SONAP. Change : BCRG. Main-d'œuvre : SMIG et estimations de chantier.

Questions fréquentes

Combien gagne-t-on par parpaing en Guinée ?

Avec un parpaing de 15 vibré à parois de 2,5 cm : environ 1 500 à 2 500 GNF ; avec un parpaing de 20 : environ 2 450 à 3 450 GNF.

Combien de parpaings avec un sac de ciment ?

À la machine : environ 73 parpaings de 15 à parois de 2,5 cm, 62,5 à parois de 3 cm, et environ 64 parpaings de 20 à parois de 2,5 cm.

Le sable et le gravier sont chers : est-ce encore rentable ?

Oui, à condition de les acheter par camion complet à la source et non en bord de route. C'est le premier poste de coût à Conakry : négociez-le avant d'acheter la machine.

İBAR MAKİNA installe-t-elle la machine en Guinée ?

Oui. Nous fabriquons nos machines dans notre usine de Çerkezköy, en Turquie, depuis plus de 45 ans, et nous les avons installées dans plus de 30 pays, dont la Guinée. Installation et formation des opérateurs sont incluses dans le prix, la garantie est de 2 ans et les pièces de rechange partent du stock le jour même.

Envoyez-nous votre commune, le parpaing que vous voulez fabriquer (15 ou 20) et votre production journalière visée sur WhatsApp : nous vous conseillerons une machine et referons ce calcul avec vos prix.