الجواب المختصر: تكلفة بلوكة 20 مفرغة مكبوسة بالماكينة (20×20×40 سم، جدران 2.5 سم) نحو 35–40 دج حسب الولاية، أي 43–50 دج لنفس مساحة الجدار التي تغطيها بلوكة 20×20×50. لم نجد أسعار بيع منشورة من المصانع للبلوك المكبوس في الجزائر، لذلك يقدّم هذا الدليل الحساب بسعر البيع الذي تعرفونه أنتم. في العاصمة والبليدة، إذا بعتم بلوكة 20×20×50 بـ70 دج، تربح ماكينة CBM 12 أو BLOCKMASTER 4 بكامل طاقتها نحو 964,000 دج (نحو 7,100 دولار) شهرياً، وماكينة CBM 20 نحو 2.4 مليون دج. وتحت نحو 58 دج لا تغطي CBM 12 مصاريفها.
نقصد هنا البلوك الإسمنتي (parpaing)، لا الياجور الأحمر (البريك) المصنوع من الطين المشوي. ضعوا أرقامكم مكان أرقامنا، وللمقارنة راجعوا ربح مصنع البلوك في السعودية وفي العراق وفي سوريا.
بلوكة 50 سم أم 40 سم؟
البلوك الشائع في الجزائر طوله 50 سم (20×20×50)، أما قوالبنا العادية فمقاسها 40×20 سم. المتر المربع من الجدار يحتاج 10 بلوكات طولها 50 سم أو 12.5 بلوكة طولها 40 سم، فبلوكة 20×20×40 تساوي 0.8 من سعر بلوكة 20×20×50 لنفس المساحة. إذا كانت بلوكة 20×20×50 تُباع بـ70 دج في ولايتكم، فاحسبوا 56 دج لبلوكة 20×20×40.
الخلطة: كم بلوكة من كيس الإسمنت؟
أنتج أحد عملائنا في غانا 7,500 بلوكة مفرغة مقاس 15×20×40 سم بجدران 3 سم باستخدام 120 كيس إسمنت (50 كغ) و55.5 م³ رمل و37 م³ حصى، أي 62.5 بلوكة من الكيس. بجدران 2.5 سم يخرج من الكيس نحو 64 بلوكة 20 أو 73 بلوكة 15 (طول 40 سم). والماكينة تهزّ الخلطة وتكبسها، فلا حاجة لإسمنت زائد.
افتراضاتنا
- ماكينة CBM 12 أو BLOCKMASTER 4 مع 8 عمال تنتج 4,000 بلوكة 20 يومياً (أو 5,000 بلوكة 15)، 26 يوماً في الشهر، ويُباع كل الإنتاج.
- الإسمنت بالشاحنة الكاملة بنحو 680–700 دج للكيس (50 كغ)، والرمل والحصى بالشاحنة الكاملة من المحجرة.
- مولد ديزل بنحو 45 لتراً يومياً بسعر 31 دج للتر، وهو السعر الرسمي في المحطة.
- أجرة العامل 1,600–2,000 دج يومياً مع الاشتراكات (الأجر الوطني الأدنى المضمون 24,000 دج شهرياً).
- نضيف 6٪ للماء والمعالجة والصيانة والكسر (نحو 3٪).
- الربح الشهري حذر: 5٪ هدر مواد، وأجور أعلى بـ30٪ للمشغّلين، و10٪ مصاريف أخرى، ومصاريف ثابتة نحو 202,500 و337,500 و405,000 دج شهرياً للماكينات الثلاث.
- السعر الرسمي لبنك الجزائر: 135 دج للدولار. الأسعار تتغير، فتأكدوا منها محلياً.
تكلفة بلوكة 20 في أربع ولايات
| الولاية | الإسمنت (كيس 50 كغ) | الرمل (م³) | الحصى (م³) | العامل (يومياً) | تكلفة بلوكة 20×20×40 | لنفس مساحة بلوكة 20×20×50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| العاصمة والبليدة | 700 دج | 1,800 دج | 2,000 دج | 2,000 دج | ≈40 دج | ≈50 دج |
| وهران | 700 دج | 1,700 دج | 1,900 دج | 1,800 دج | ≈38 دج | ≈48 دج |
| سطيف | 680 دج | 1,500 دج | 1,600 دج | 1,600 دج | ≈35 دج | ≈43 دج |
| قسنطينة | 690 دج | 1,600 دج | 1,700 دج | 1,700 دج | ≈36 دج | ≈45 دج |
في العاصمة لا يمثل الإسمنت إلا نحو 29٪ من تكلفة البلوكة، بينما الرمل والحصى معاً نحو 60٪، والديزل نحو 0.35 دج فقط للبلوكة. فالقرب من المحجرة هو ما يصنع الفرق، وسطيف صاحبة أقل تكلفة في حسابنا.
الربح حسب سعر البيع عندكم
أسعار البلوك المكبوس غير منشورة في الجزائر وتختلف من ولاية إلى أخرى، لذلك نعرض ثلاثة أسعار ممكنة لبلوكة 20×20×50. نأخذ تكاليف العاصمة والبليدة، وهي أكبر سوق وأعلى تكلفة في حسابنا. الربح الشهري الحذر، بكامل طاقة الماكينة وبيع كل الإنتاج، 26 يوماً في الشهر:
| سعر بلوكة 20×20×50 | ما يعادله لبلوكة 20×20×40 (×0.8) | الربح في بلوكة 20×20×40 | الهامش | CBM 12 / BLOCKMASTER 4 4,000 يومياً | CBM 20 / BLOCKMASTER 8 8,000 يومياً | CBM 25 / BLOCKMASTER 10 10,000 يومياً |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 دج | 48 دج | ≈8 دج | 16٪ | — | نحو 720,000 دج (نحو 5,300 دولار) | نحو 914,000 دج (نحو 6,800 دولار) |
| 70 دج | 56 دج | ≈16 دج | 28٪ | نحو 964,000 دج (نحو 7,100 دولار) | نحو 2,384,000 دج (نحو 17,700 دولار) | نحو 2,994,000 دج (نحو 22,200 دولار) |
| 80 دج | 64 دج | ≈24 دج | 37٪ | نحو 1,796,000 دج (نحو 13,300 دولار) | نحو 4,048,000 دج (نحو 30,000 دولار) | نحو 5,074,000 دج (نحو 37,600 دولار) |
«—» تعني أقل من 3,000 دولار شهرياً: بهذا السعر لا تستحق الماكينة الصغيرة الاستثمار، أما الماكينة الأكبر فتوزع الأجور والمصاريف الثابتة على إنتاج أكبر. عدد العمال 8 و11 و14، والديزل 45 و70 و70 لتراً يومياً.
في سطيف وقسنطينة تقل تكلفة البلوكة بنحو 4–6 دج، فبسعر 70 دج تربح CBM 12 هناك نحو 1.4–1.6 مليون دج شهرياً.
من أي سعر تصبح الماكينة مربحة؟
أدنى سعر لبلوكة 20×20×50 (أو لنفس مساحة الجدار ببلوكة 20×20×40) بتكاليف العاصمة والبليدة الحذرة:
| الماكينة | سعر التعادل | لربح 3,000 دولار شهرياً |
|---|---|---|
| CBM 12 / BLOCKMASTER 4 | ≈58 دج | ≈63 دج |
| CBM 20 / BLOCKMASTER 8 | ≈56 دج | ≈58 دج |
| CBM 25 / BLOCKMASTER 10 | ≈56 دج | ≈58 دج |
وفي سطيف وقسنطينة ينزل سعر التعادل لماكينة CBM 12 إلى نحو 51–53 دج. قارنوا هذه الأرقام بسعر البلوك المكبوس في ولايتكم.
وماذا عن بلوك 15؟
تنتج الماكينة نفسها بلوك 15 بتغيير القالب، 5,000 بلوكة يومياً على CBM 12 أو BLOCKMASTER 4:
| الولاية | تكلفة بلوكة 15×20×40 | لنفس مساحة بلوكة 15×20×50 |
|---|---|---|
| العاصمة والبليدة | ≈35 دج | ≈44 دج |
| وهران | ≈33 دج | ≈42 دج |
| سطيف | ≈30 دج | ≈38 دج |
| قسنطينة | ≈32 دج | ≈39 دج |
بلوك 15 يُباع بأقل من بلوك 20، فأعيدوا الحساب بسعركم قبل أن تختاروا.
جدار 2.5 سم أم 3 سم: ما الفرق؟
بلوك 20، مع بيع بلوكة 20×20×50 بـ70 دج (56 دج لبلوكة 20×20×40):
| الولاية | بلوكات من الكيس (2.5 / 3 سم) | التكلفة بجدار 2.5 سم | التكلفة بجدار 3 سم | الهامش 2.5 سم | الهامش 3 سم |
|---|---|---|---|---|---|
| العاصمة والبليدة | 64 / 54.8 | ≈40 دج | ≈46 دج | 28٪ | 18٪ |
| وهران | 64 / 54.8 | ≈38 دج | ≈44 دج | 31٪ | 21٪ |
| سطيف | 64 / 54.8 | ≈35 دج | ≈40 دج | 38٪ | 29٪ |
| قسنطينة | 64 / 54.8 | ≈36 دج | ≈42 دج | 35٪ | 25٪ |
الجدار 2.5 سم يستهلك إسمنتاً ورملاً وحصى أقل، لذلك هو أربح. بالمقابل، البلوكة بجدار 3 سم أمتن، وبعض الزبائن يطلبونها للأساسات والجدران الحاملة، فبيعوها بسعر أعلى قليلاً. والماكينة نفسها تنتج السماكتين.
ملاحظات عن السوق الجزائرية
- الطلب: برنامج عدل 3 فيه نحو 200 ألف مسكن قيد الإنجاز و300 ألف أخرى أُعلن عنها. لكن أغلب مشتري البلوك أفراد: السور حول كل قطعة أرض، والأساسات، والمستودعات، والجدران الاستنادية.
- المنافسة مع الياجور: الياجور الأحمر (8 أو 12 ثقباً) ما زال الأكثر استعمالاً في ملء الجدران. البلوك المكبوس بالماكينة منتظم المقاس وسريع البناء وأمتن، فاختبروه في المخبر وأروا النتائج للمقاولين.
- الإسمنت: الجزائر تنتج أكثر مما تستهلك وتصدّر (جيكا وHolcim El Djazaïr وبسكرية وغيرها). ومع ذلك تجاوز الكيس 1,300 دج عند بعض التجار في أكتوبر. اشتروا بالشاحنة واحتفظوا بمخزون: كل زيادة 300 دج في الكيس تضيف نحو 5 دج لبلوكة 20.
- الرمل والحصى: رمل المحاجر المكسّر أو رمل الكثبان، وحصى 3/8 أو 8/15 (الغرافي). اتفقوا مع محجرة قريبة بعقد ثابت.
- الطاقة: الديزل في الجزائر من الأرخص في العالم، وشبكة سونلغاز تغطي المناطق الصناعية في الشمال. والمصنع الموصول بالشبكة يدفع أقل من المولد الذي حسبناه.
- الدينار: مبالغنا بالدولار بالسعر الرسمي. وبسعر السوق الموازية (نحو 245 دج للدولار) تصبح أقل بنحو النصف تقريباً، أما بالدينار فلا يتغير شيء.
أي ماكينة لأي حجم؟
- نحو 4,000 بلوكة 20 يومياً: CBM 12 أو BLOCKMASTER 4.
- نحو 8,000 يومياً: CBM 20 أو BLOCKMASTER 8.
- نحو 10,000 يومياً: CBM 25 أو BLOCKMASTER 10.
السلسلتان تنتجان البلوك والهوردي. أما بلاط الرصف (الانترلوك) بطبقتين الذي تطلبه السوق الجزائرية فاختاروا له سلسلة CBM. شاركنا في معرض باتيماتك بالجزائر العاصمة، وفي المنطقة ركّبنا محطة خلط الخرسانة PROMIX 135 في طرابلس بليبيا وشحنّا ماكينة CBM 20 إلى موريتانيا. ولخطة الإنتاج راجعوا حساب طاقة ماكينة البلوك، وللخلطة نسب خلطة البلوك، ولاختيار المصنّع كيف تختار مصنّع ماكينات البلوك في تركيا.
ما لا يشمله هذا الحساب
- الأرض والمستودعات ومساحة التجفيف.
- شاحنات التوصيل، والاهتلاك والضرائب وأقساط القروض.
- البضاعة غير المباعة والأشهر الضعيفة.
مصادر الأسعار
- الإسمنت: Maghreb Émergent وMawad-DZ وJOBSdz وأدلة البناء. الطاقة الإنتاجية والتصدير: Horizons.
- الرمل والحصى: JOBSdz وMawad-DZ وإعلانات واد كنيس. مقاس البلوك: مصانع جزائرية.
- الأجور: مرسوم الأجر الوطني الأدنى المضمون وJOBSdz. الديزل: TSA. الكهرباء: سونلغاز. الصرف: بنك الجزائر. السكن: وكالة الأنباء الجزائرية ووزارة السكن.
أسئلة شائعة
كم الربح في البلوكة في الجزائر؟
مع بلوك 20 مكبوس بالماكينة وجدار 2.5 سم وتكاليف العاصمة: نحو 8 دج في بلوكة 20×20×40 إذا بيعت بلوكة 20×20×50 بـ60 دج، و16 دج في بلوكة 20×20×40 إذا بيعت بلوكة 20×20×50 بـ70 دج، و24 دج في بلوكة 20×20×40 إذا بيعت بلوكة 20×20×50 بـ80 دج.
ما أدنى سعر بيع؟
نحو 58 دج لبلوكة 20×20×50 لتغطية كل مصاريف CBM 12 في العاصمة، ونحو 56 دج لماكينة CBM 20. وليكون الربح جيداً مع ماكينة صغيرة يلزم سعر أعلى بوضوح.
كم بلوكة من كيس الإسمنت؟
بالماكينة وجدار 2.5 سم: نحو 64 بلوكة 20 و73 بلوكة 15 بطول 40 سم. وبجدار 3 سم: 54.8 و62.5.
هل تُباع بلوكة 40 سم في الجزائر؟
الزبون يشتري جداراً لا عدداً من البلوكات، فقارنوا دائماً بالمتر المربع. وإن أردتم مقاساً آخر فأرسلوا لنا أبعاده.
هل تركّب İBAR MAKİNA الماكينة في الجزائر وتدرّب العمال؟
نعم. التركيب وتدريب المشغّلين مشمولان في السعر، والماكينات مضمونة سنتين، وقطع الغيار تُشحن من المخزون في اليوم نفسه من مصنعنا في تشركيزكوي بتركيا. خبرتنا تزيد على 45 عاماً، ولنا تركيبات في أكثر من 30 بلداً.
أرسلوا لنا ولايتكم ومقاس البلوك (15 أو 20) وسعر البيع عندكم والإنتاج اليومي الذي تريدونه عبر واتساب، وسنقترح الماكينة المناسبة ونعيد هذا الحساب بأرقامكم.
