Índice
- A receita: 62,5 blocos com um saco de cimento
- Os nossos pressupostos
- Custo de um bloco de 15 em cinco cidades
- Preço de venda e lucro por bloco
- Lucro conforme a máquina: 5 000, 10 000 ou 12 000 blocos por dia
- Rede elétrica ou gerador?
- Paredes de 3 cm ou de 2,5 cm?
- A procura: quem compra os blocos?
- Qual máquina para qual volume?
- O que este cálculo não inclui
- Fontes dos preços
- Perguntas frequentes
Resposta curta: sim, fabricar blocos de cimento é rentável em Angola quando os blocos são feitos à máquina e cada saco de cimento dá muitos blocos. Com a receita real de um dos nossos clientes, um bloco de 15 vibrado custa cerca de 247 a 343 Kz a fabricar, conforme a cidade, e vende-se a 380–520 Kz, uma margem de cerca de 25 a 41 %. Uma fábrica com uma BLOCKMASTER 8 a trabalhar à capacidade máxima e a vender toda a produção ganha cerca de 22 800 a 29 600 USD por mês, ao preço mais baixo do intervalo.
Este guia faz as contas cidade a cidade: Luanda, Benguela e Lobito, Huambo, Lubango e Cabinda. Pode refazer cada cálculo com os seus próprios preços.
A receita: 62,5 blocos com um saco de cimento
Um dos nossos clientes fabricou 7 500 blocos vazados de 40×20×15 cm, com paredes de 3 cm, usando:
- 120 sacos de cimento de 50 kg
- 3 camiões de areia de 18,5 m³ cada (55,5 m³)
- 2 camiões de brita fina de 18,5 m³ cada (37 m³)
Ou seja, 62,5 blocos por saco, cerca de 0,8 kg de cimento por bloco. É o bloco de 15 vendido em Angola. Os blocos feitos à mão gastam muito mais cimento, porque a mistura é apertada à mão em vez de ser vibrada e prensada.
Os nossos pressupostos
- Uma BLOCKMASTER 4 ou uma CBM 12 com uma equipa de 8 pessoas (operador, betoneira, paletes, armazenagem), que fabrica 5 000 blocos de 15 por dia.
- A máquina trabalha à capacidade máxima, seis dias por semana, 26 dias por mês, e a fábrica vende toda a produção.
- Um gerador a consumir cerca de 45 litros de gasóleo por dia, ao preço oficial de 420 Kz por litro.
- Mais 6 % para água, cura, manutenção, cerca de 3 % de quebras e pequenas despesas.
- O lucro mensal é prudente: usa o preço mais baixo do intervalo, 5 % de perdas de material, salários 30 % mais altos para os operadores, 10 % de outras despesas e cerca de 1 500 USD por mês de custos fixos (gerente, segurança, renda, manutenção).
- 913 Kz por dólar (câmbio de referência do BNA). Os preços são os que encontrámos à data da redação; mudam, por isso confirme os seus.
Custo de um bloco de 15 em cinco cidades
| Cidade | Cimento (saco de 50 kg) | Areia (m³) | Brita (m³) | Servente (dia) | Custo por bloco |
|---|---|---|---|---|---|
| Luanda | 6700 Kz | 6000 Kz | 18 000 Kz | 5000 Kz | ≈267 Kz |
| Benguela e Lobito | 6700 Kz | 5000 Kz | 16 000 Kz | 4000 Kz | ≈247 Kz |
| Huambo | 7500 Kz | 5000 Kz | 15 000 Kz | 4000 Kz | ≈256 Kz |
| Lubango | 7800 Kz | 5500 Kz | 15 000 Kz | 4000 Kz | ≈265 Kz |
| Cabinda | 9000 Kz | 8000 Kz | 22 000 Kz | 5000 Kz | ≈343 Kz |
O cimento representa cerca de 40 % do custo de um bloco e a brita cerca de um terço. A mão de obra e o gasóleo pesam apenas cerca de 10 a 12 Kz por bloco a 5 000 blocos por dia. Em Luanda, a fábrica de cimento vende o saco a cerca de 6 000 Kz para compras de mais de 100 sacos, contra 7 500 a 9 500 Kz a retalho: comprar por camião faz uma grande diferença.
Preço de venda e lucro por bloco
| Cidade | Preço de venda (bloco de 15) | Lucro por bloco | Margem | Lucro por mês, BLOCKMASTER 4 (5 000 por dia) |
|---|---|---|---|---|
| Luanda | 380 a 420 Kz | 113 a 153 Kz | 30 a 36 % | 9,9 milhões de Kz (≈10 900 USD) |
| Benguela e Lobito | 380 a 420 Kz | 133 a 173 Kz | 35 a 41 % | 12,8 milhões de Kz (≈14 000 USD) |
| Huambo | 380 a 420 Kz | 124 a 164 Kz | 33 a 39 % | 11,6 milhões de Kz (≈12 700 USD) |
| Lubango | 380 a 420 Kz | 115 a 155 Kz | 30 a 37 % | 10,3 milhões de Kz (≈11 300 USD) |
| Cabinda | 460 a 520 Kz | 117 a 177 Kz | 25 a 34 % | 9,6 milhões de Kz (≈10 500 USD) |
Os valores mensais são prudentes: preço mais baixo do intervalo e as despesas extra indicadas nos pressupostos. O bloco de 15 vende-se a cerca de 400 Kz em Luanda e no Lobito; para as outras cidades encontrámos poucos preços publicados, por isso os preços de venda são estimativas a confirmar no local.
Luanda
O maior mercado do país, de Viana a Cacuaco e às novas zonas de expansão. O cimento é mais barato aqui, perto das fábricas, mas a brita e a areia pesam mais por causa do transporte. Blocos vibrados, regulares e entregues a tempo vendem-se melhor do que os blocos feitos à mão.
Benguela e Lobito
O porto do Lobito e o corredor ferroviário trazem atividade, e o governo provincial prevê mais de 10 000 lotes para autoconstrução e mais de 2 000 casas sociais. Areia e brita mais baratas dão o custo por bloco mais baixo das cinco cidades.
Huambo
O cimento chega do litoral e custa mais, mas a brita da região é barata. A construção própria em lotes infraestruturados sustenta a procura de blocos.
Lubango
Como no Huambo, o cimento custa mais do que no litoral. Os nossos valores para o Lubango são estimativas: encontrámos poucos preços datados.
Cabinda
Cimento, areia e brita chegam de longe, e o saco já chegou a 10 000 Kz em períodos de falta. Os blocos também se vendem mais caro, e uma fábrica local evita o transporte de blocos para o enclave.
Lucro conforme a máquina: 5 000, 10 000 ou 12 000 blocos por dia
Com uma máquina maior, a mão de obra e o gasóleo dividem-se por mais blocos. Lucro mensal com blocos de 15, quando cada máquina trabalha à capacidade máxima e a fábrica vende toda a produção, ao preço mais baixo do intervalo, 26 dias de trabalho por mês, com as mesmas despesas prudentes e custos fixos de cerca de 1 500, 2 500 e 3 000 USD por mês:
| Cidade | BLOCKMASTER 4 / CBM 12 (5 000 por dia) | BLOCKMASTER 8 / CBM 20 (10 000 por dia) | BLOCKMASTER 10 / CBM 25 (12 000 por dia) |
|---|---|---|---|
| Luanda | 9,9 milhões de Kz (≈10 900 USD) | 21,4 milhões de Kz (≈23 500 USD) | 25,7 milhões de Kz (≈28 200 USD) |
| Benguela e Lobito | 12,8 milhões de Kz (≈14 000 USD) | 27,0 milhões de Kz (≈29 600 USD) | 32,5 milhões de Kz (≈35 600 USD) |
| Huambo | 11,6 milhões de Kz (≈12 700 USD) | 24,7 milhões de Kz (≈27 000 USD) | 29,7 milhões de Kz (≈32 500 USD) |
| Lubango | 10,3 milhões de Kz (≈11 300 USD) | 22,1 milhões de Kz (≈24 200 USD) | 26,6 milhões de Kz (≈29 100 USD) |
| Cabinda | 9,6 milhões de Kz (≈10 500 USD) | 20,8 milhões de Kz (≈22 800 USD) | 25,0 milhões de Kz (≈27 400 USD) |
Consideramos equipas de 8, 11 e 14 pessoas e cerca de 45, 70 e 70 litros de gasóleo por dia. São valores prudentes: preço mais baixo do intervalo e despesas prudentes.
Rede elétrica ou gerador?
Em Angola, a eletricidade da rede é muito barata para empresas: em baixa tensão comercial e industrial, cerca de 19 Kz por kWh, várias vezes menos do que produzir a mesma energia com um gerador a gasóleo. Se o seu terreno tiver ligação trifásica à rede, use-a e mantenha um gerador de reserva para os cortes, que ainda acontecem em Luanda. A nossa tabela de custos usa o gasóleo para ser prudente: com a rede, cada bloco fica alguns Kz mais barato.
Paredes de 3 cm ou de 2,5 cm?
Alguns fabricantes usam paredes de 2,5 cm. O bloco de 15 leva então cerca de 14 % menos betão: cerca de 73 blocos por saco em vez de 62,5. Paredes mais finas dão um bloco menos resistente: use-as apenas se os seus blocos continuarem a passar nos ensaios de resistência e se os seus clientes os aceitarem.
A procura: quem compra os blocos?
- O défice habitacional é estimado em 2,2 milhões de casas.
- O Estado passou das centralidades para a autoconstrução dirigida: distribui lotes infraestruturados, e são as famílias que constroem as suas casas. Estão previstos mais de 900 000 lotes nos próximos anos, o que significa procura de blocos espalhada por todo o país, ideal para fábricas pequenas e médias.
- A capacidade de produção de cimento ronda os 8,5 milhões de toneladas por ano, muito acima do consumo: o cimento nacional não falta.
Qual máquina para qual volume?
- Cerca de 5 000 blocos de 15 por dia: BLOCKMASTER 4 ou CBM 12. A MBM4 poedeira trabalha sem paletes.
- Cerca de 10 000 por dia: BLOCKMASTER 8 ou CBM 20.
- Cerca de 12 000 por dia: BLOCKMASTER 10, ou a CBM 25, que também fabrica pavê.
Com a mesma máquina, basta trocar o molde para fabricar blocos de 10, 12 e 20, lancis e pavê.
O que este cálculo não inclui
- O terreno, a renda, os edifícios e a área de cura.
- Os camiões de entrega e o seu combustível.
- Amortizações, impostos, licenças e reembolso de créditos.
- Stock não vendido e meses fracos na época das chuvas.
Fontes dos preços
- Cimento: Valor Económico, PROkura, Novo Jornal, O País, Ministério da Indústria e Comércio.
- Blocos, areia e brita: Construtecno, PROkura, ANGOP, INE.
- Gasóleo: IRDP e Novo Jornal. Eletricidade: IRSEA. Salário mínimo: decreto presidencial. Câmbio: BNA.
- Habitação: Ministério das Obras Públicas, Urbanismo e Habitação, Expansão, Governo Provincial de Benguela.
- Os preços fora de Luanda baseiam-se em menos fontes: considere-os estimativas.
Perguntas frequentes
Quanto se ganha por bloco em Angola?
Com blocos de 15 feitos à máquina: cerca de 113 a 153 Kz em Luanda, 133 a 173 Kz em Benguela e no Lobito, 124 a 164 Kz em Huambo, 115 a 155 Kz em Lubango e 117 a 177 Kz em Cabinda, com os preços deste guia.
Quantos blocos com um saco de cimento?
À máquina, um dos nossos clientes fabricou 62,5 blocos de 40×20×15 cm por saco com areia e brita, e cerca de 73 com paredes de 2,5 cm. Os blocos feitos à mão dão muito menos.
Que cidade escolher?
Luanda é o maior mercado; Benguela e Lobito têm o custo por bloco mais baixo; Cabinda tem os preços de venda mais altos. Em todas as cidades, um fornecimento regular de areia e brita e um camião de entrega contam tanto como a máquina.
Com que máquina começar?
A maioria das fábricas novas começa com uma máquina semiautomática de 5 000 blocos de 15 por dia, como a BLOCKMASTER 4 ou a CBM 12, e acrescenta uma máquina maior quando as vendas crescem.
A İBAR MAKİNA instala a máquina em Angola?
Sim. A instalação no local e a formação dos operadores estão incluídas no preço, as máquinas têm 2 anos de garantia e as peças de substituição são enviadas do stock no mesmo dia.
Envie-nos a sua cidade, os blocos que quer fabricar e a produção diária que pretende pelo WhatsApp: recomendamos uma máquina e fazemos este cálculo com os seus preços locais.
