Kratak odgovor: da, proizvodnja betonskih blokova u Bosni i Hercegovini isplati se kada blokove pravi mašina, a najviše u Srednjoj Bosni. Prema stvarnom receptu jednog našeg kupca, mašinski betonski blok 20 (40×20×20 cm) sa zidovima od 2,5 cm košta oko 0,90–1,03 KM, a prodaje se po 1,30–1,90 KM, što je marža od oko 21–47%. Pogon s mašinom BLOCKMASTER 4 koji radi punim kapacitetom i proda svu proizvodnju zarađuje u mjesecu sezone oko 11.900–26.700 KM (≈6.800–15.200 $) po najnižoj prodajnoj cijeni.
Računamo za Sarajevo, Tuzlu i Zenicu. Sve brojke možete ponoviti sa svojim cijenama.
Recept: koliko blokova iz vreće cementa?
Jedan naš kupac napravio je 7.500 šupljih blokova 40×20×15 cm sa zidovima od 3 cm od:
- 120 vreća cementa od 50 kg (240 vreća od 25 kg)
- 55,5 m³ pijeska (3 kamiona)
- 37 m³ drobljenog kamena 4–8 mm (2 kamiona)
To je 62,5 bloka iz 50 kg cementa. Blok 20 sa tanjim zidovima od 2,5 cm treba nešto manje betona, pa iz 50 kg cementa izađe oko 64 bloka 20, oko 32 iz vreće od 25 kg. Mašina vibrira i presuje mješavinu, pa je blok čvrst bez viška cementa. Vreća od 50 kg u BiH gotovo i nema, zato računamo dvije vreće od 25 kg kupljene na palete.
Naše pretpostavke
- BLOCKMASTER 4 ili CBM 12 sa 8 radnika pravi 4.000 blokova 20 dnevno, 26 dana mjesečno, a pogon proda svu proizvodnju.
- Energiju računamo oprezno, kao da sve radi na dizel: oko 45 litara eurodizela dnevno po 3,78 KM.
- Dodajemo 6% za vodu, njegu, održavanje i lom.
- Mjesečna zarada je oprezna: najniža prodajna cijena, 5% rasipanja materijala, 30% veće plate rukovaoca, 10% ostalih troškova i stalni troškovi od oko 1.500 $ (2.600 KM) mjesečno.
- Cijene su s PDV-om, fabrički utovareno; 1 $ = 1,76 KM. Cijene se mijenjaju, provjerite svoje.
Cijena koštanja bloka 20
| Grad | Cement (50 kg) | Pijesak po m³ | Drobljeni kamen po m³ | Radnik dnevno | Cijena bloka |
|---|---|---|---|---|---|
| Sarajevo | 16,00 KM | 45 KM | 40 KM | 80 KM | ≈1,03 KM |
| Tuzla | 15,50 KM | 40 KM | 35 KM | 78 KM | ≈0,95 KM |
| Zenica | 15,50 KM | 35 KM | 32 KM | 78 KM | ≈0,90 KM |
Cement je oko 29% cijene bloka, agregat oko 48%, rad oko 18%. Zenica i Tuzla su blizu fabrika cementa u Kaknju i Lukavcu i kamenoloma Srednje Bosne.
Prodajna cijena i zarada po bloku
| Grad | Prodajna cijena | Zarada po bloku | Marža |
|---|---|---|---|
| Sarajevo | 1,30–1,90 KM | 0,27–0,87 KM | 21–46% |
| Tuzla | 1,30–1,60 KM | 0,35–0,65 KM | 27–41% |
| Zenica | 1,30–1,70 KM | 0,40–0,80 KM | 31–47% |
Za Sarajevo imamo objavljene fabričke cijene, a za Tuzlu i Zenicu to je procjena, pa je provjerite lokalno.
Banja Luka i Mostar: u Banjoj Luci i Laktašima već radi više proizvođača, konkurencija je jaka, a cijene niske. U Hercegovini je raspon cijena vrlo širok. Zato tu ne dajemo gotov broj: sve zavisi od cijene koju zaista postignete. Pošaljite nam svoje cijene pa ćemo izračunati zajedno.
Zarada prema veličini mašine
Mjesečna zarada od bloka 20 u sezoni: puni kapacitet, sva proizvodnja prodana, najniža cijena, 26 dana, stalni troškovi oko 1.500, 2.500 i 3.000 $ mjesečno:
| Grad | BLOCKMASTER 4 / CBM 12 (4.000 dnevno) | BLOCKMASTER 8 / CBM 20 (8.000 dnevno) | BLOCKMASTER 10 / CBM 25 (10.000 dnevno) |
|---|---|---|---|
| Sarajevo | 11.900 KM (≈6.800 $) | 41.700 KM (≈23.700 $) | 53.500 KM (≈30.500 $) |
| Tuzla | 20.700 KM (≈11.800 $) | 58.800 KM (≈33.500 $) | 74.900 KM (≈42.600 $) |
| Zenica | 26.700 KM (≈15.200 $) | 71.000 KM (≈40.400 $) | 90.100 KM (≈51.300 $) |
Računamo sa 8, 11 i 14 radnika i oko 45, 70 i 70 litara dizela dnevno.
Godišnje: 9 mjeseci proizvodnje
Od decembra do februara snijeg i mraz usporavaju gradnju i prodaju blokova. Zato računamo 9 punih mjeseci godišnje, a stalni troškovi teku i u tri zimska mjeseca: godišnja zarada = mjesečna zarada × 9 − stalni troškovi za 3 zimska mjeseca. Rad na zalihu zimi, u zatvorenoj hali iznad +5 °C, ne računamo.
| Grad | BLOCKMASTER 4 | BLOCKMASTER 8 | BLOCKMASTER 10 |
|---|---|---|---|
| Sarajevo | 99.200 KM (≈56.500 $) | 362.300 KM (≈206.200 $) | 465.900 KM (≈265.100 $) |
| Tuzla | 178.000 KM (≈101.300 $) | 516.400 KM (≈293.900 $) | 658.600 KM (≈374.800 $) |
| Zenica | 232.500 KM (≈132.300 $) | 625.500 KM (≈355.900 $) | 795.000 KM (≈452.400 $) |
Zid 2,5 cm ili 3 cm: kolika je razlika?
Zid od 2,5 cm troši manje cementa, pijeska i kamena, pa je isplativiji:
| Grad | Blokova iz 50 kg cementa (2,5 / 3 cm) | Cijena bloka (2,5 / 3 cm) | Marža, 2,5 cm | Marža, 3 cm |
|---|---|---|---|---|
| Sarajevo | 64 / 55 | 1,03 / 1,16 KM | 21–46% | 10–39% |
| Tuzla | 64 / 55 | 0,95 / 1,08 KM | 27–41% | 17–33% |
| Zenica | 64 / 55 | 0,90 / 1,01 KM | 31–47% | 22–40% |
Ipak, blok sa zidom od 3 cm je čvršći i neki kupci, naročito za temelje i nosive zidove, traže baš njega. İBAR mašine prave obje debljine zamjenom kalupa.
Tržište u BiH
Najjeftiniji zid: za m² zida treba 12,5 blokova 20, po 1,60 KM to je oko 20 KM/m². Giter blok je u ravni (oko 21 KM/m²), termo blok 25 cm košta oko 48–52 KM/m², a siporeks 25 cm 71–94 KM/m².
Gdje ide betonski blok: za vanjske zidove kuća češće se kupuju termo blok i siporeks. Betonski ili šljako-betonski blok najviše ide u temelje, podrume, garaže, ograde, pomoćne i poslovne objekte i nosive zidove. Može i za vanjske zidove kuće, uz dobru termoizolaciju fasade.
Dijaspora gradi: građevinskih dozvola u prvih devet mjeseci ove godine izdato je 5,2% manje nego godinu ranije, ali doznake iz dijaspore rastu: prošle godine oko 4,46 milijardi KM, oko 7,7% BDP-a. Velik dio ide u porodične kuće, a potražnja je najveća ljeti, kad ljudi dolaze iz inostranstva.
Manjak radnika: zbog odlaska ljudi dnevnice majstora za godinu dana porasle su s oko 80 na 120 KM. Zato je prednost mašina koja s malo ljudi pravi mnogo: BLOCKMASTER 10 sa 14 radnika pravi 10.000 blokova dnevno.
Struja: mreža je pouzdana, a struja za firme u Federaciji košta oko 0,26 KM/kWh bez PDV-a, što je obično jeftinije od dizela iz naših tabela. U Republici Srpskoj struja je jeftinija, ali Elektroprivreda RS najavila je zahtjev za veliko poskupljenje; taj rizik uključite u plan.
Koja mašina za koji obim?
- Oko 4.000 blokova 20 dnevno: BLOCKMASTER 4 ili CBM 12.
- Oko 8.000 dnevno: BLOCKMASTER 8 ili CBM 20.
- Oko 10.000 dnevno: BLOCKMASTER 10 ili CBM 25, koja pravi i behaton kocke.
Kako uporediti proizvođače, pročitajte u tekstu kako odabrati proizvođača mašina za blokove iz Turske, a naše pogone pogledajte među referencama.
Šta račun ne uključuje
- Zemljište, zakup, halu i prostor za njegu blokova.
- Dostavu.
- Amortizaciju, poreze, dozvole i rate kredita.
- Neprodanu robu i slabije mjesece izvan zime.
Izvori cijena
- Blokovi i konkurentski materijali: OLX.ba, cjenovnik Bepro (Laktaši), gradi.ba, Pogled.ba, Vrisak.info. Cement: Almy i Pero (Zenica), Kuvet (Sarajevo). Agregat: Kalvarija Cop (Vitez), KakoKako.com.
- Rad: odluke o najnižoj plati u FBiH i RS, BHAS, Akta.ba. Gorivo: cijenegoriva.ba. Struja: BHAS, FERK, RERS. Dijaspora i kurs: Centralna banka BiH.
Često postavljana pitanja
Koliko se zarađuje po bloku u BiH?
S mašinskim blokom 20 i zidom od 2,5 cm: oko 0,27–0,87 KM u Sarajevu, 0,35–0,65 KM u Tuzli i 0,40–0,80 KM u Zenici.
Koliko blokova iz vreće cementa?
Iz 50 kg cementa oko 64 bloka 20 sa zidom od 2,5 cm ili oko 55 sa zidom od 3 cm; iz vreće od 25 kg upola manje.
Koliko mjeseci godišnje radi pogon?
Računamo 9 punih mjeseci, od marta do novembra. Stalne troškove zimskih mjeseci oduzeli smo.
Da li İBAR MAKİNA montira mašinu u BiH?
Da. Montaža i obuka rukovalaca uključeni su u cijenu, garancija je 2 godine, a rezervni dijelovi šalju se sa zalihe isti dan iz naše fabrike u Čerkezkoju u Turskoj. Imamo više od 45 godina iskustva i pogone u više od 30 zemalja.
Pošaljite nam grad, blok koji želite praviti i ciljanu dnevnu proizvodnju na WhatsApp, a mi ćemo predložiti mašinu i izračunati ove brojke s vašim cijenama.
